”先延ばし”をすると60歳時点の残債は、どう変わる?

ご主人(30歳)年収470万円、奥さんパート、お子さん5歳と3歳
 借入3,000万円、返済期間35年、金利1.47%

・8年後に100万円(ご主人、奥さん各々毎日170円貯蓄)
・10年後にローン減税245万円を繰上返済

→ご主人が30歳で購入した場合、60歳時点の残債は、”62万円”
 1年先延ばしをした場合、60歳時点の残債は、”170万円”
 3年先延ばしをした場合、60歳時点の残債は、”381万円”