マーケティング&セールス

「マイホームFP活用ツールパック2013」リリースご案内!

マイホームFPをお使いの皆さまへ 「マイホームFP」を活用して業績を伸ばしている営業担当者に共通している のは、お客様と同じ目線で使っている事ではないでしょうか? お金や税金のプロである! という感覚ではなく、 お客様は、お金や税金の事が気になっている!  もし、自分が家を購入するなら当然ですし、難しい話としてではなく、 解り易く理解したい! 納得したい! と思います。 「マイホームFP」は、それ …続きを読む

「すまい給付金」はいくら?  シミュレーションをリリースしました!

=================================== <ご案内> マイホームFP に 「すまい給付金」の計算機能を追加しました。 ”マイホームFP2013” を お使いの方は アップデートをお願いします! アップデートはこちら (バージョン 16.1.2) → http://www.acty.ne.jp/products/ss/ss_update.html   <お詫び> 当機能 …続きを読む

速報! 話題の「すまい給付金」 ”年収判断” には 要注意!!(国交省情報は差違が大!)

*************************************** * 2015年11月に最新情報 下記①②を付記しました。 * ※国交省の「すまい給付金」「10年間の住宅ローン控除額」に *  大きな差違がある事を確認しましたので、必ず確認して下さい! * * ①「国土交通省のすまい給付金情報」の注意点! *    ┗━> http://report.acty.ne.jp/?p=17 …続きを読む

マイホームFPをipadで動かしたい! で、やってみました・・

1998年4月、住宅営業にFP的要素をふんだんに詰め込んだ営業専用ツールとして 『スーパーセールス:住宅営業版』をリリース。 2003年には称号を現在の『マイホームFP』に改称しました。 おそらく、日本の住宅業界において、最初のFP的要素を取り込んだ商品でした。 今でこそ、ローン計算ソフトもあり、各種の税金計算ソフトも珍しくなくなりました。 それでも『マイホームFP』は、今も営業の最前線で使われ続 …続きを読む

全てのリフォーム案件に太陽光設備を追加提案!それでもランニングコストは増えない!?

一番の狙いは新築工事! そう言い切る工務店は多い。 リフォーム工事は、『お客さまから話がくれば対応する』 と、言い切る工務店も多い。 新築工事とリフォーム工事は似て非なるもののようですね。 私のように工事自体には素人の人間にとっては、もったいないな~! 地域の工務店が新築工事を行い。 数年後、リフォーム工事は別のリフォーム専門会社が行う。 仕事を分け合う手法としては良い手法ですよね。 施主さえ納得 …続きを読む

住宅購入時期は、消費税アップ前? 新住宅ローン減税制度が始まってから?

国土交通省発表の10月の住宅着工戸数は、84,251戸。対前年同月比25.2%増。 2ケ月連続での着工数増加です。 消費税アップ前の駆け込み需要が始まっているのでしょうね!? 確かに、取引先でお聞きしても・・・・『そうだね!』 と、はっきり言われる方もある。 消費税は、平成26年4月に3%アップで8%になる予定。 住宅購入の場合は、平成26年3月までに入居すれば従来の5%。 または、平成25年9月 …続きを読む

個別相談:新築に太陽光を付けると電気代=0、ローンも楽になる・・って本当ですか?

-------------------------------  <<個別相談>>   ご主人37歳、奥さま33歳、4人家族  消費税がアップする前に住宅を購入した方がよいでしょうか?  省エネ・創エネ住宅(太陽光システム)は、どれくらい経済メリットがあるの?  ------------------------------- 先日、そろそろ家を建てようかな? と思っているのですが・・ ・・相談に乗 …続きを読む

マーケティングとセールス・・・忘れてはいけない事は?

マーケティングとは・・・・お客を集める事 セールスとは・・・・・・・・目の前のお客に商品を売る事 それぞれのステップに各自工夫を凝らしますし、勉強もします。 これらをノウハウとして指導する人もいます。 しかし、万人共通の成功方程式はない訳で、ゴールを成約・受注とすれば その結果は均一ではありません。成果の出る人、そこそこ出る人、さっぱり出ない人。 いつまでも成果の出ない人は・・・・切り捨てますか? …続きを読む